Neubau von 450 öffentlich geförderten Wohnungen
Auf der Grundlage eines städtebaulichen Entwurfs für die Neuordnung von Berlin-Buchholz wurden wir 1994 mit der Planung von Wohn- und Geschäftshäusern im Rahmen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus beauftragt. Innerhalb der vorgegebenen Bebauungsstruktur wurden 8 Haustypen mit insgesamt 430 Wohneinheiten und ca. 26.000 m2 Wohnfläche entwickelt. 300 Wohneinheiten wurden im Rahmen des Sozialen Wohnungsbaus errichtet, von diesen wurden 15% als altengerechte Wohnungen ausgestattet und von der ILB gefördert.
Die Gestaltungssatzung des als Stadterweiterung konzipierten Neubaugebietes entlang des Rosenthaler Weges mit akzentuierten Gebäudeecken, streng gegliederten Fassaden und durchgehenden Trauflinien wurde als Alternative zur Zersiedelung der außerstädtischen Wohngebiete in einem Bebauungsplan festgeschrieben. Die Gestaltungsgrundsätze werden in den Seitenstraßen, in reduziertem Maßstab, beibehalten. Es entstanden gefasste Straßenräume und offene, fließende Gartenzonen. Anliegen bei der Gestaltung war es, jedem Haus ein eigenes „Gesicht“ zu geben und monotone Wiederholungen zu vermeiden. Im Dezember 1998 wurden die Häuser fertiggestellt.
